サンケイリアルエステート投資法人

三井不動産をメインスポンサーとするオフィスビル特化のJ-REIT。2001年9月にジャパンリアルエステイト投資法人と同日上場した日本初のJ-REITで、時価総額はJ-REIT最大。保有は約70物件・取得価格1兆5千億円規模。取得価格の約8割…

三菱地所をスポンサーとするオフィスビル特化のJ-REIT。日本ビルファンド投資法人と並ぶJ-REIT第1号として2001年9月に上場した。運用会社ジャパンリアルエステイトアセットマネジメントは設立時こそ三菱地所・東京海上日動火災保険・第一生…

東京建物をスポンサーとする、オフィスビル中心の複合型J-REIT。2002年上場。運用基準はオフィスビル70〜90%、都市型商業施設等10〜30%で、首都圏に8〜9割を置き、東京のプライム立地を中心に据える。上場当初は東京建物・安田不動産・…

中規模オフィスを主力に、住宅・商業施設を組み合わせる総合型の投資法人。2014年の上場時は双日をメインスポンサーとしていたが、2022年にSBIグループが運用会社の株式を取得し、メインスポンサーがSBIファイナンシャルサービシーズへ交代した…

東京を中心とした首都圏の中規模オフィスビルに特化するJ-REIT。スポンサーはいちご。2015年に総合型から中規模オフィス特化へ運用方針を切り替えた。いちごグループが掲げる「心築（しんちく）」——既存の建物に手を入れて価値を引き上げる考え方…

オフィスビルに特化するJ-REIT。2003年上場。物件数を17前後に絞り、「近（駅に近い）・新（築浅）・大（大型）」を満たすビルだけを選ぶ厳選投資が運用方針で、規模の拡大より1棟あたりの質を優先する。スポンサー体制は2026年3月末に大き…

みずほ信託銀行をスポンサーとする投資法人。延床面積おおむね3,300〜33,000平方メートルの「ミドルサイズ」のオフィスビルへの重点投資を掲げ、大型ビルより高い利回りと、小型ビルより厚いテナント層の両立を狙う。2025年に用途を限定しない…